In Rendsburg sehen sich zahlreiche Mieter mit gravierenden Heizungsproblemen konfrontiert. Seit dem 2. Dezember 2024 sind in einem Wohnkomplex an der Ostlandstraße 14 Mietparteien ohne funktionierende Heizung. Marcus Moritz, der seit Februar 2020 dort wohnt, schildert die prekären Umstände. Er berichtet, dass die Balkone seit Juli 2022 wegen Einsturzgefahr abgesperrt sind. Die Hausverwaltung, die kn-online zufolge die „Zentral Boden Vermietung und Verwaltung“ (ZBVV) ist, hüllte sich bislang in Schweigen und bietet nur unzureichende Unterstützung.
Die Mieter haben bisher eigene Heizlüfter angeschafft, was ihre Stromkosten erheblich in die Höhe treibt. Ein Heizmobil, das vor dem Gebäude aufgestellt wurde, ist häufig leer und nicht in der Lage, die Bedürfnisse der Mieter zu decken. Jasmine Schütt, ebenfalls Mieterin, beklagt die schlechte Erreichbarkeit der Hausverwaltung und die gesundheitlichen Probleme, die durch die anhaltende Kälte ausgelöst wurden. Diese Problematik wird von vielen Betroffenen geteilt.
Kritik an der Hausverwaltung
Der Zustand in den Wohnungen hat inzwischen alarmierende Ausmaße angenommen. Beate Pokriefke, 76 Jahre alt, berichtet von 15 Grad Celsius in ihrer Wohnung und einer Luftfeuchtigkeit von 87 Prozent. Diese Werte weichen erheblich von den empfohlenen Richtlinien ab, die ein Raumklima von 20 Grad Celsius und 40 bis 60 Prozent Luftfeuchtigkeit vorsehen. Ihr Heizungsproblem wurde mehrfach gemeldet, doch die versprochene Reparatur erfolgt nur schleppend. Stattdessen wird den Mietern raten, Elektroheizungen auf eigene Kosten anzuschaffen, was weitere finanzielle Belastungen mit sich bringt, wie die Berichterstattung von shz zeigt.
Die gravierenden Mängel in den Wohnungen führen nicht nur zu einer unzumutbaren Lebenssituation, sondern bringen auch gesundheitliche Risiken mit sich. So klagt Nachbarin Natalia Kaczmark über Feuchtigkeitsprobleme, die sie mit der Asthmaerkrankung ihrer Kinder in Verbindung bringt. Schimmel und andere Beschädigungen können sich in feuchten und kalten Umgebungen bilden, die laut erste-hausverwaltung häufig während der kalten Jahreszeit auftreten. Mieter sind verpflichtet, solche Probleme ihrem Vermieter umgehend schriftlich zu melden. Der Mangel an schnellen Reaktionen seitens der ZBVV steht im Widerspruch zu diesen gesetzlichen Vorgaben.
Der Ausblick
Ein Lichtblick für einige Mieter könnte sein, dass Marcus Moritz und Jasmine Schütt neue Wohnungen gefunden haben, in die sie im März bzw. April umziehen wollen. Lisa Gottlewski und ihr Partner suchen ebenfalls dringend nach einer neuen Unterkunft. Gottlewski empfindet, dass die ZBVV sie und ihre Familie schlecht behandelt, was sie dazu bewog, rechtliche Schritte einzuleiten. Das allgemeine Geschrei der Mieterschaft über die gravierenden Mängel ist unüberhörbar und könnte eine breitere Diskussion über die Verantwortung von Hausverwaltungen und die Rechte von Mietern nach sich ziehen.
Die Situation in Rendsburg ist ein Beispiel für die Herausforderungen, mit denen Mieter in ganz Deutschland konfrontiert sind, wenn es um ihre Wohnqualität und die Verantwortung von Vermietern geht. Die zunehmenden Beschwerden könnten mehr als nur Einzelfälle darstellen; sie werfen ein Schlaglicht auf eine dringend notwendigen Reform im Bereich der Vermietung, die den Schutz der Mieter in den Vordergrund stellt.
