Am 13. Februar 2025 berichtete Martin Simon in der Schwäbischen Post über einen bedeutenden Schritt zur Sanierung des historischen Spitalgebäudes in der Innenstadt von Bopfingen. Der Umbau kann nun endlich starten, nachdem alle erforderlichen Planungen abgeschlossen sind.
Die Gesamtkosten für die Sanierung belaufen sich auf rund 2,65 Millionen Euro, wobei das Gesamtvolumen der vergebenen Gewerke bei etwa 1,147 Millionen Euro liegt. In Anbetracht der angespannte Haushaltslage hat die Stadt Bopfingen keine finanziellen Spielräume mehr, weswegen nur die unbedingt notwendigen Projekte fortgeführt werden.
Vergabeverfahren und Bauleitung
Das Vergabeverfahren wurde als beschränkte Ausschreibung bis zu einer Million Euro netto durchgeführt. Dabei wurden mindestens drei Unternehmen pro Gewerk zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Architekten von ACT aus Ellwangen sowie das Ingenieurbüro Allgeyr aus Nördlingen nahmen die Ausschreibungen vor. Um die Baukosten zu senken, wird das städtische Bauamt später die Bauleitung übernehmen.
Einzelne Gewerke und Vergaben
Die Vergaben der Gewerke erfolgten nach einer gründlichen Prüfung der Angebote. Folgende Unternehmen erhalten Aufträge, die teils über den ursprünglichen Kostenschätzungen liegen:
| Gewerk | Unternehmen | Preis (Euro) | Kostenschätzung (Euro) |
|---|---|---|---|
| Abbruch- und Rohbauarbeiten | Brenner Bau, Ederheim | 119.143 | 211.000 |
| Heizung, Sanitär und Lüftung | Graule Gebäudetechnik, Nördlingen | 664.000 | 543.000 |
| Glaserarbeiten | Schreinerei Ziegelmeier, Nördlingen | 144.000 | 139.000 |
| Putzarbeiten | Klissenbauer GmbH, Neuler | 42.600 | 83.000 |
| Trockenbau | Reisser GmbH, Aalen | 37.800 | 33.400 |
| Estricharbeiten | Estrich Wagner, Aalen | 26.300 | 35.700 |
| Malerarbeiten | Maler Schneck, Kirchheim am Ries | 14.400 | 45.000 |
| Metallarbeiten | M & S Türen und Tore GmbH, Bissingen | 35.000 | 38.000 |
| Schreinerarbeiten und Türen | Schüll Innenausbau GmbH, Neuler | 63.500 | entspricht kalkuliertem Preis |
Die Submission der Gewerke fand am 23. Januar 2025 statt, und die Prüfung der Angebote wurde von ACT und Allgeyr abgeschlossen.
Herausforderungen der Sanierung
Wie die Städtebau-Förderung beleuchtet, stehen viele Gemeinden beim Erhalt historischer Gebäude vor komplexen Herausforderungen. Historische Nutzungen sind oft obsolet, und eine Revitalisierung wird durch aufwändige Sanierungen erschwert. Das Beispiel Bopfingen zeigt, wie wichtig es ist, solche Projekte voranzutreiben, um stadtbildprägende Gebäude zu aktivieren und verfügbaren Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten neue Perspektiven zu geben.
In den kommenden Monaten wird die Stadt Bopfingen einen wichtigen Beitrag zur Revitalisierung ihrer Innenstadt leisten, indem dieses bedeutende historische Gebäude einer neuen Nutzung zugeführt wird. Die Initiativen hier in Bopfingen könnten auch andere Kommunen inspirieren, ähnliche Herausforderungen anzugehen.
