Die deutsche Baubranche hat im Januar 2024 einen signifikanten Anstieg der Aufträge und einen markanten Umsatzsprung verzeichnet. Laut FAZ stieg der preisbereinigte Auftragseingang um 5,2 Prozent im Vergleich zum Vormonat und mehr als 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Dies deutet auf eine positive Entwicklung hin, die sowohl im Hochbau, insbesondere im Wohnungsbau, als auch im Tiefbau, wie dem Straßenbau, zu beobachten ist.
Der nominale Erlös aus den Bauprojekten wuchs um über 13 Prozent auf 5,7 Milliarden Euro. Dies geschah in einem Umfeld, in dem die Beschäftigung im Bauhauptgewerbe ebenfalls leicht anstieg, was zeigt, wie wichtig dieser Sektor für die Konjunktur ist. Aktuell sind in der Branche mehr als 900.000 Beschäftigte tätig. Ein weiterer positiver Aspekt ist die günstige Witterung zu Jahresbeginn, über die die Bundesbank berichtete und die der Branche zugutekam.
Herausforderungen und Unsicherheiten
Im Jahr 2024 hatte das Bauhauptgewerbe preisbereinigte Rückgänge bei Auftragseingang und Umsatz zu verzeichnen, und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) erwartet für 2025 erneut Umsatzverluste in ähnlicher Größenordnung. Wie zudem im Boersennews berichtet, gibt es eine anhaltende Unsicherheit im Markt, die sowohl Investitionen als auch die Zahl der erteilten Baugenehmigungen beeinflusst. So kam es im Wohnungsneubau im Jahr 2023 zu einem Rückgang von 29,7 Prozent bei Baugenehmigungen, was die Schwierigkeiten in diesem Sektor verdeutlicht.
Marktanalyse und Prognosen
Die Situation auf dem Baumarkt ist komplex. Diessen Schätzungen in den Berichten des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe legen nahe, dass 22 Prozent der Neubaupläne für 2024 und sogar 38 Prozent für 2025 als nicht realisierbar eingeschätzt werden. Dies könnte zu weiteren Einschränkungen im Wohnungsbau führen, während gleichzeitig die Preise für Baumaterialien stabil hoch bleiben.
Die Vorhersagen für die Branche deuten auf zusätzliche Herausforderungen hin. Für 2025 wird ein realer Umsatzrückgang von 1,4 Prozent prognostiziert, die Zahl der Beschäftigten im Bauhauptgewerbe wird voraussichtlich auf etwa 910.000 sinken. In Anbetracht der Tatsache, dass 65 Prozent der Bauunternehmen den Fachkräftemangel als Risiko wahrnehmen, ist die Zukunft des Sektors ungewiss.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die derzeitigen positiven Entwicklungen im deutschen Bauwesen von ernsthaften Herausforderungen begleitet werden. Die Branche steht vor der Aufgabe, sich an steigende Zinsen und hohe Baukosten anzupassen, während sie gleichzeitig versucht, die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung zu erfüllen.
